Статья 49 Градостроительного кодекса предусматривает, что строительные работы на большинстве объектов капитального строительства нельзя начинать без положительного заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Эта норма относится ко всем работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, предусмотренным приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624.
Порядок проведения экспертизы
Экспертизу могут проводить любые организации, обладающие специалистами требуемой квалификации. Государственная экспертиза проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145. Основные положения этого акта также распространяются на негосударственных экспертов, дополнительно их деятельность регулируется постановлением Правительства РФ от 31.03.2012 № 272.
За оказание экспертных услуг взимается плата. Срок проведения всего комплекса исследований не должен превышать двух месяцев. Итоговый документ составляется в электронном виде.
Положительное заключение вносится в единый государственный реестр, сведения из которого доступны всем желающим. Оно является основанием для получения разрешения на дальнейшие работы в региональном органе госстройнадзора.
При вынесении отрицательного решения в проект можно внести изменения и подать заявление повторно, его также можно оспорить в суде.
НИИ «Промэксперт» оказывает услуги негосударственной экспертизы в Магасе.
Перед началом работ технический заказчик или застройщик должны:
- направить заявку, документы и материалы для проверки;
- заключить договор;
- оплатить заказанные услуги.
Перечень предоставляемых документов установлен постановлением о госэкспертизе. Он включает как непосредственно требующие проверки, так и послужившие основой для их создания. В отдельных случаях также запрашиваются дополнительные материалы.
Содержание экспертизы
Проектная документация оценивается на соответствие:
- требованиям безопасного использования объекта;
- заданию на проектирование;
- сметным нормативам и федеральным единичным расценкам;
- результатам инженерных изысканий.
При проверке материалов инженерных изысканий оцениваются:
- полнота задания на изыскательские работы;
- степень изученности территории;
- правильность назначения составов и объемов работ;
- соблюдение требований для полевых и камеральных работ;
- правильность выбора исходных данных;
- корректность выполнения прогноза изменения условий в процессе возведения и эксплуатации;
- соответствие отчетных материалов заданию и нормативным требованиям.
Её непосредственное содержание детализируется с учетом конкретных видов проведенных исследований.
В зависимости от пожеланий заявителя эти два направления реализуются одновременно или независимо друг от друга. В отдельное направление также допускается выделить оценку сметной стоимости.
-ili-negosudarstve.jpg)
.jpg)
-(1).jpg)
.jpg)
